(来源:香港政府新聞網)
行政長官李家超表示,重視香港建築工程施工質素,屋宇署正調查赤柱One Stanley的個案,查明施工的質量和監工是否到位,會依法嚴厲處理。
李家超10月6日出席行政會議前說,不評論此個案,因調查仍在進行。他關注與工程相關的專業人員有否盡職監督、承建商有否違規施工,這些都關乎香港建築的專業水平、質素和安全,政府必然嚴格執法。
他已要求發展局監察調查,並針對整體建築工程提升法律規管要求和懲處,確保法例的阻嚇力,嚴懲違規人員,保障香港建築工程的專業水平、質量和安全。
他又說,發展局年內會提交《建築物條例》修訂建議,強化監管、加強懲處制度和罰則,局方會全速推進有關工作。
屋宇署調查獨立屋鋼筋質量事件
對於傳媒有關赤柱One Stanley一間獨立屋鋼筋質量的報道,屋宇署表示,十分關注事件,在接獲舉報後一直嚴肅跟進並進行調查,若發現有建築專業人士和承建商違反《建築物條例》規定,定會嚴肅跟進,包括提出檢控、展開紀律處分行動。
該獨立屋2023年7月獲發「入伙紙」,業主買入後為單位進行裝修。署方2026年1月接獲業主代表就其屋內樓板的結構安全作出舉報,經預約後,屋宇署人員3月到場視察,認為整體樓宇結構沒有明顯危險,並就舉報事宜展開調查。此外,署方去信要求項目註冊結構工程師就有關事宜提交報告和相關資料,包括相關物料測試報告和證明書。
屋宇署6月至9月期間多次派員到場進行測試和檢驗,包括混凝土強度反彈錘敲測試、面層測厚儀勘測、表面雷達勘測鋼筋配置、鑽芯抗壓測試,以及現場開鑿檢驗,現正分析測試和檢驗所得的數據,當中發現地面低層一條橫樑保護層沒有按圖則配置鋼絲網,以及部分樓板的鋼筋配置與圖則不符。
署方認為,這些情況雖然未有構成明顯危險,但施工質量須關注和跟進,會作進一步調查。署方已去信相關人士,包括發展項目的認可人士、註冊結構工程師、註冊承建商和發展商,要求面見協助調查和提供資料。
屋宇署提醒業界,建築專業人士和承建商必須按照批准圖則監工和施工。如屋宇署在抽查或收到投訴後發現未有妥善監工或施工,相關專業人士或承建商會被檢控、紀律處分。發展局年底向立法會提交修訂條例的建議時,也會提升相關條文的罰則。
葵涌社區客廳開幕
葵涌社區客廳開幕,政務司司長陳國基表示,該區有不少唐樓和單幢樓宇,樓齡偏高,其中有不少劏房,空間狹窄且環境欠理想,社區客廳的設立正是要精準幫助基層家庭,為他們提供額外生活空間,並透過多元化的活動和服務擴闊他們的社交圈子,增強對社區的歸屬感和凝聚力。
以下是政務司司長陳國基9月29日出席葵涌社區客廳開幕典禮的致辭:
尊敬的袁古潔副主任(中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室副主任)、劉達泉主席(華創國際實業有限公司主席)、譚鎮國主席(新界青聯發展基金會主席)、陳勇董事(新界社團聯會社會服務基金董事)、各位嘉賓、各位街坊、各位朋友:
大家好!很開心來到葵涌,出席葵涌社區客廳的開幕典禮。今日這間社區客廳落成,除了為基層家庭送上支援,更為兩日後中華人民共和國成立77周年的大日子,增添喜慶,實在是別具意義。其實我每日都出席大大小小的典禮,最開心都是出席社區客廳的開幕典禮,因為社區客廳的落成,代表政府和有心的朋友能確確實實幫助一些有需要的街坊。
葵青區內有不少唐樓及單幢樓宇,樓齡偏高,當中有不少劏房。這些劏房空間狹窄,很多都欠缺獨立廚廁和窗戶,環境欠理想,一家幾口擠在房間內,生活空間非常有限。
社區客廳的設立,正正就是要精準幫助這些基層家庭,為他們提供額外生活空間,同時透過多元化的活動和服務,擴闊他們的社交圈子,讓基層家庭不單可以改善生活質素,更能增強他們對社區的歸屬感和凝聚力。
今日開幕的葵涌社區客廳,是今年落成的第八間社區客廳,也是新界區第三間社區客廳,現時全港社區客廳的總數增加至17間。感謝很多朋友的大力支持,特首亦給了我們指標要繼續做更多。事實上,我們手頭上也有很多在商討之中,在適當的時候會公布。
這間客廳實用面積約2,300平方呎,可以說是「麻雀不小、五臟齊全」。在設計上充分考慮了用家的需要,布置井井有條,設備齊全,預計每年可以服務250個「劏房」戶,大約四萬人次。
這裏提供了煮食、備餐和用餐的共享空間,同時設有兒童學習及遊玩專區,我覺得這個遊玩專區很重要,小孩很需要玩耍,多一些地方玩,對他們將來的發展非常有好處。當然也配備洗衣和淋浴設備,大幅延伸了劏房戶的生活空間。剛才主持介紹時亦提到,原本這個位置有兩間浴室,但是主席很聰明,他重新設計,把門的位置也改動了,現在有四間浴室,大大增加使用的方便程度。我們的朋友除了出錢出力,更「出心」,很感謝主席。
更重要的是,社區客廳除了提供活動外,亦透過發放社福資訊和舉辦興趣小組、節日活動、鄰里聚會等,讓不同背景、有不同需要的街坊、長者、少數族裔的朋友可以互相認識、互相幫助。大家透過互動交流,打破隔膜,慢慢建立起信任和歸屬感。所以我常常都說,其實社區客廳不只是一間「客廳」,而是基層市民與社會保持緊密聯繫的一個很重要的平台。我希望劏房戶的朋友日後來到這裏,不會再感到孤獨和孤單。這裏有很多朋友,對小朋友的成長亦非常重要。
行政長官在兩星期前發表的施政報告,宣布推出社區照顧者飯堂,善用綜合青少年服務中心非繁忙時段,為獨居長者、雙老家庭、殘疾人士和照顧者等提供廉宜收費的營養飯餐。這個概念其實源自社區客廳---社區客廳幫助了很多人,當中有些照顧者平日照顧家人已十分辛苦。我們留意到,香港有很多青年中心,但平日中午時分,很多青年都上班或上學,不在中心。為了不浪費地方,我們便在中午時提供一些廉價飯餐給有需要的朋友,包括長者和照顧者,因為照顧者有時要照顧家人,沒有時間買餸煮飯。最重要的是,飯餐只需十元一餐,但營養絕對豐富。我們在香港仔石排灣的一間中心試行,非常成功,共派發了2,000多張飯券,每日也有很多使用者。
其實飯餐只是一個切入點,我們希望透過「食」,將有需要的人凝聚起來,最重要是讓社工有機會接觸他們、了解他們,再提供適切的支援。我們認為,從事社會工作最困難之處,就是接觸那些不願出來接受服務的人,通常這些人,才是最需要服務的一群。我們希望透過這些方法吸引他們,如果社工發現他們有服務需要,便會把他們轉介到相關服務。剛才我提到在石排灣青年中心推行的試驗計劃,已將20名有需要的人士轉介給社工跟進。倘若我們不轉介這20人,便無法保證將來不會發生不愉快的事情,這是我們不願見到的。所以我們希望藉此方法吸引他們,便能夠幫助他們,這是最重要的。
這個理念和社區客廳類似,我們透過社區客廳這個落腳點,幫助我們找到需要幫助的人,再將他們與社區聯繫,如果他們有進一步的社福服務需要,我們會將他們轉介至專門部門和專業人士,為他們提供服務。
社區客廳和社區照顧者飯堂的另一個共通點,就是它們都是政、商、民合作的成果。而今天葵涌社區客廳能夠順利落成,亦有賴三方攜手的緊密合作。剛才我聽到主席自己再畫圖,其實要申請將防煙門改動,很不容易,要付出很大的努力。
我在這裏首先要衷心感謝華創國際實業有限公司,贊助葵涌社區客廳的場地,體現企業對社會的承擔和對基層的關心。他們不單支持社區客廳,亦熱心參與不同社區慈善項目,造福社會。多謝你們!
我亦要衷心感謝新界青聯發展基金會作為主責機構,與新界社團聯會社會服務基金攜手合作,全天候營運這個社區客廳,為附近有需要的街坊提供服務。
我誠邀各位街坊多來這裏,不只是使用設施,更可以參與各類活動。多來這裏「透透氣」,與其他街坊交流、互相認識,互相幫忙。
最後,我祝願葵涌社區客廳運作暢順,各位身體健康、家庭幸福。多謝大家!
粵艇南下和港艇北上工作安排簽署
海事處與廣東海事局9月28日簽署「粵艇南下」和「港艇北上」工作安排。運輸及物流局表示,工作安排為港粵遊艇跨境互訪建立制度化基礎,是粵港澳遊艇自由行的重要里程碑。當局正密鑼緊鼓進行最後階段準備工作,稍後公布「粵艇南下」實施細節。
9月28日簽署的文件為《便利廣東籍遊艇進出香港水域工作安排》和《香港遊艇入出廣東工作安排》,推進落實兩地遊艇跨境互訪。
運輸及物流局指出,遊艇經濟是政府致力發展的範疇,也是香港特區第一個五年規劃和施政報告內的重點發展項目之一。在中央大力支持和港粵緊密合作下,港粵雙方持續透過粵港澳遊艇自由行工作小組討論和推進落實相關工作安排。
「港艇北上」6月推出,讓前往粵港澳大灣區內地九市的香港遊艇船主更便宜和便捷地辦理跨境手續;即將落實的「粵艇南下」則讓廣東省遊艇船主也能享受同樣程度的便利。此政策有助帶動跨境休閒消費,並進一步促進香港和內地的雙向交流互訪。
海事處將繼續與廣東省相關部門保持緊密合作,積極推行相關便利措施,為本地以至大灣區遊艇經濟構建健康、可持續且具競爭力的發展環境,同時促進互聯互通,推動香港更積極融入大灣區發展大局。
自動車商業化運作年內接受申請
運輸署2026年內會開始接受自動駕駛車輛營運商就個別項目申請商業化運作,而接駁高鐵香港西九龍站與機場快綫九龍站的「空鐵聯運」自動車項目預計2027年第二季啟用。
運輸署署長謝詠誼9月28日主持自動駕駛車輛應用促進工作組第三次會議時表示,香港特區第一個五年規劃和施政報告為推動自動駕駛車輛在香港發展提出清晰方向。
繼機場島、港珠澳大橋香港口岸自動化停車場分別自7月底和9月中起展開自動車無人化測試後,該署2026年內會開始接受自動車營運商就個別項目申請商業化運作,並會積極推動連接港珠澳大橋香港口岸與機場航天城的「航天走廊」自動駕駛運輸系統。
在會議上,成員聽取港鐵公司和機場管理局聯合匯報「空鐵聯運」自動車項目進展,項目預計2027年第二季啟用,便利航空和鐵路乘客的轉乘。
謝詠誼說,更多不同的自動車應用場景會陸續推出,而各區以自動車接駁不同交通工具和跨區應用的項目正有序推進。
政府公布長遠房屋策略進度報告
政府9月28日公布《長遠房屋策略》2026年周年進度報告,下一個十年期即2027至28年度到2036至37年度,總房屋需求為419,300個單位,供應目標定於420,000個單位,包括公營房屋294,000個單位、私營房屋126,000個單位。
公營房屋方面,政府在下一個十年期將繼續推進公營房屋逐步邁向60:40作為規劃基礎的方向,294,000個單位的公營房屋供應目標會分為176,000個公屋/綠置居單位,以及118,000個其他資助出售單位。
政府表示,公屋綜合輪候時間由本屆政府上任前的高位6.1年降至4.8年,連續兩季處於八年多以來最低水平,朝着於2026至27年度下降至4.5年的目標邁進。自本屆政府上任以來,已有超過133,000個家庭獲安排入住公屋或購買房屋委員會和房屋協會出售的資助出售單位,較本屆政府上任前四年期內大增逾35%。
未來十年,政府已覓得足夠土地可滿足公營房屋單位供應目標,並將致力在未來五年每年平均提供超過35,000個公營房屋單位,較本屆政府上任時相應的五年落成量增加約73%,是過去25年來的新高。
與本屆政府上任時的五年期相比,居者有其屋計劃單位的供應較當時的預計大幅增加約一倍。
房屋局已在報告公布未來房屋政策的四個重要方向,包括進一步鼓勵市民循房屋階梯上進上流;優化資助出售單位;取締劣質劏房,有序推展簡樸房制度;持續推動科技應用,提升建造成本效益,確保公營房屋計劃順利推行。
延長大埔火警受影響人士信貸支援
金融管理局和銀行公會9月28日宣布,考慮到大埔火警部分受影響居民仍需時完成住屋和財務相關安排,銀行業界將再次延長信貸支援。
所有28間零售銀行進一步延長受影響人士現有的按揭、私人、信用卡等貸款,包括本金和利息的還款寬限期六個月至2027年5月底,以減輕受影響人士的財務壓力,讓他們在處理長遠住屋安排上有更大彈性。
另外,所有宏福苑按揭銀行會繼續協助出售業權予特區政府的宏福苑按揭抵押人和借款人,靈活處理相關按揭事宜,包括進一步延長原有按揭貸款包括本金和利息的還款寬限期,直至其新購入的單位入伙。有關銀行也會與按揭抵押人和借款人保持緊密溝通,協助其順利過渡至長遠居住安排。
宏福苑業主須於限期前簽售樓協議
房屋局10月6日提醒大埔宏福苑業主,如已於8月31日或之前交回已填妥及簽署的接受收購建議信件,不論其作出哪一個選項,均須於10月15日限期屆滿當日或之前,完成簽署出售其宏福苑單位的買賣協議。
如業主因未能釐清宏福苑單位業權、或需要較長時間處理遺產承辦事宜等特殊情況而未能及時簽署出售其宏福苑單位的買賣協議,政府會按個別情況酌情考慮作出適切安排。政府會在限期前通知相關業主。
為宏福苑業主而設的特設銷售計劃9月29日正式展開選樓程序,完成簽署出售宏福苑單位買賣協議的申請者,已經在法律上確認向政府出售其持有的業權,會獲邀選樓。房屋局早前已根據電腦系統隨機抽籤的優先次序開始分批發出邀請信,申請者會陸續按照信上訂明的日期和時間選樓,所有選樓程序預計11月底完成。
如業主因上述特殊情況尚未簽署出售其宏福苑單位的買賣協議,但在特設銷售計劃選樓期結束前完成簽署,仍會獲邀選樓。如其宏福苑單位的業權尚未轉讓予政府,房屋局會在選樓階段先為其預留一個特設銷售計劃下的新單位,待其宏福苑單位的業權完成轉讓予政府後,房屋委員會或房屋協會才會與其簽訂購買新單位的買賣協議或臨時買賣協議。
房屋局統籌的解說專隊正加緊聯絡尚未簽署出售宏福苑單位的買賣協議的業主,以提供所需協助。解說專隊會持續與宏福苑業主溝通。
業主如有查詢,可聯絡負責其個案的解說專隊職員、致電熱線2129 8133,或瀏覽及查閱宏福苑長遠居住安排方案專題網站。
宏福苑業主特設銷售計劃開始選樓
為宏福苑業主而設的特設銷售計劃9月29日正式展開選樓程序,首批約35戶申請者已獲安排選樓。房屋局早前已根據電腦系統隨機抽籤的優先次序開始分批發出邀請信,申請者會陸續按照信上訂明的日期和時間選樓,所有選樓程序預計11月底完成。
選樓環節在位於觀塘的房屋委員會綠置居銷售小組辦事處舉行。政府會安排充裕時間向申請者講解和處理整個選樓過程,讓他們能安心順利地完成選樓。為協助申請者更深入了解不同項目的資訊,場地設銷售展覽提供各發展項目的展板和其他資料,並首次展出大埔原區頌雅路西項目欣雅苑和曉雅苑的項目模型。
宏福苑業主接受政府收購建議的期限8月31日屆滿後,宏福苑A至H座八座合共99.3%業主、即共1,971戶業主簽署並交回接受收購建議信件,確認向政府出售業權意向。當中,約1,700戶業主選擇參與特設銷售計劃。特設銷售計劃9月15日完成攪珠,9月29日起選樓,有序協助受影響業主早日重建家園。
完成簽署出售宏福苑單位買賣協議的申請者,已經在法律上確認向政府出售其持有的業權,將會獲邀選樓。若申請者所屬宏福苑單位的業權仍未轉讓予政府,在選樓階段會先為該申請者預留特設銷售計劃的新單位,待完成轉讓手續後,房委會或房屋協會會與該申請者簽訂購買新單位的買賣協議或臨時買賣協議。
政府已預留房委會和房協共十個發展項目合共逾4,400個單位,供已向政府出售宏福苑單位業權的業主選購或作「樓換樓」。該十個發展項目位於九龍灣、啟德、錦田、將軍澳、屏山、東涌、大埔、粉嶺和觀塘,單位實用面積介乎約280平方呎至約560平方呎,當中實用面積400呎或以上的大單位共約2,800個,超過單位總數六成。預留單位數量遠超參加特設銷售計劃的宏福苑業主數目,不同選樓次序的業主均有充裕和多元化的選擇。
兩歷史建築列法定古蹟
政府10月2日宣布,灣仔洪聖古廟和赤柱清真寺列為法定古蹟。
洪聖古廟位於灣仔皇后大道東,是區內現存最古老的廟宇之一,估計建於1847至1852年間,供奉「南海之神」洪聖,早期曾供善信安放神主牌。
古廟體現傳統嶺南民間建築風格,並與毗鄰的天然岩石巧妙相融,其石雕、灰塑、花崗石人物雕像,以及1909年建造的石灣脊飾均保存完好。
精湛工藝: 洪聖古廟屋脊上的石灣陶塑保存完好。
赤柱清真寺位於赤柱監獄內,建於1936至1937年間,是香港第二古老、也是全港唯一一座坐落於監獄建築群的清真寺,由懲教署前身監獄署的印度和巴基斯坦籍穆斯林員工,連同本地印度社群共同倡議、捐助並興建。
赤柱清真寺採用對稱布局,沿東西向的軸線而建,朝向麥加稱為卡巴天房的克爾白,展現濃厚的伊斯蘭建築特色。
特色建築: 赤柱清真寺的開放式遊廊以蔥形拱券和飾線點綴。
兩座古蹟的詳細資料已上載古物古蹟辦事處網頁。
香港電台推出新媒體平台和吉祥物
香港電台推出全新的新媒體平台和以人工智能技術生成的吉祥物「電電」,以落實2026年施政報告中提出,支持港台加強利用人工智能技術和新媒體平台,加強製作質素和效率,說好國家及香港故事,提升國際傳播力。
廣播處長關婉儀表示,港台期望透過新媒體平台和吉祥物,注入更強的活力、親和力,吸引更廣泛、特別是年輕一代的觀眾,收聽和收看港台的製作。
新媒體平台內容圍繞五大主題,包括深入社區發掘暖心故事的《Wa~好香港》;以輕鬆方式讓觀眾感受香港可愛可親一面的《Wa~好識答》;向市民和旅客介紹香港特色活動、文化景點、地道美食的《Wa~好去處》;運用人工智能技術修復珍貴經典檔案、以新舊對比方式呈現香港發展歷程的《Wa~好經典》;以及將於稍後推出的《Wa~好好戲》,為觀眾送上多套以人工智能、動漫、真人、混合等多元手法製作的線上短劇。
至於新吉祥物「電電」,設計意念源於港台提供電台和電視服務所依賴的電磁波,代表港台的悠久廣播歷史,透過「電電」為香港市民傳遞資訊。
此外,港台推出網上教育資源中心,臚列十多套以教育及青年為題材的精選節目,免費授權學校在校播放及作教學之用。