（来源：大象新闻）

建业出让只有河南・戏剧幻城、建业电影小镇的全部股权。

7月23日，建业地产（00832.HK）发布公告称，公司联合河南中原、河南建业一路有戏文化旅游产业发展有限公司，与信宸资本相关主体签订股权转让协议，达成一项重大文旅资产交易，涉及只有河南・戏剧幻城及建业电影小镇两大核心文旅项目。此次交易总代价为30亿元。

这一交易完成后，信宸资本将持有上述两大文旅项目100%股权，建业地产将不再持有目标集团及目标资产的任何权益，目标资产的财务业绩将不再并入建业地产合并财务报表。

2021年6月6日，只有河南・戏剧幻城正式“开城”纳客，凭借扎实的文化内容供给、创新的表现形式与持续的IP运营，成为中原地区极具代表性的现象级文旅项目和国内文旅融合创新的标杆。

截至2025年底，只有河南・戏剧幻城累计接待观剧人次5800万，其中2025年接待超1800万人次，省外观众占比超八成，85后年轻客群占比高达85%。游客覆盖50余个国家和地区。

另一项目建业电影小镇也位于郑州市中牟县。该项目2019年9月21日开业，从本土文化和沉浸式电影场景出发，以电影主题演艺为核心，致力于打造集电影互动游乐、电影文化体验、电影主题客栈、民俗和非遗体验等于一体的沉浸式电影潮玩地。

公告披露，本次交易是公司优化业务组合、降杠杆、化债务的重大举措。目标资产属于非核心业务，与公司主营的房地产开发业务差异较大，处置后可改善公司流动性，使公司能将财务及管理资源集中于核心房地产开发业务。

此次全部转让两大核心文旅项目股权，意味着建业将更多精力聚焦于地产核心业务及“保交房”等民生责任。

2025年，建业地产实现销售额84.67亿元，销售面积127.75万平方米。

在保交付方面，2021年至2025年，建业集团累计交付商品房超39万套；其中，2025年全年共计交付43768套，交付量在全国房企中排名第11位。

分析人士认为，当前房地产行业仍处于深度调整期，对于深陷流动性困境的房企而言，剥离非核心资产、盘活存量资源，是实现自救的关键路径。建业此次彻底剥离两大核心文旅项目，有望通过资产变现缓解资金压力，为后续发展注入动力，但这场持续多年的自救之战，仍未结束。

2024年，文化和旅游部正式公布2024年文化和旅游数字化创新示范优秀案例名单，“只有河南·戏剧幻城”成功入选。

“只有河南·戏剧幻城”用21个剧场、近700分钟不重复的剧目演出，将黄河文化与中原文明浓缩至“黄河、土地、粮食、传承”的主线故事中。自开城以来，凭借着厚重的文化题材、高浓度的戏剧手法、独特的幻城建筑以及专业的数字化创新技术，吸引了五湖四海的观众到来。

与此同时，只有河南·戏剧幻城运用数字化赋能景区运营，促进了旅游服务能力的提升，也满足了观众的“个性化旅游体验”。以旅游大数据为基础，联动各类APP及端口小程序，将攻略、预约、订票、导航、导览、讲解、地图、节目单、酒店住宿等全方位一体化，打造“一部手机游幻城”的新型智慧管家式服务，让观众最大程度地体验“自由行”。