资金面持续改善，投资者信心回升！华宝基金地产ETF（159707）单日获资金净流入1338.43万元，上一交易日亦单日吸金3003.22万元。

　　数据显示，华宝基金地产ETF（159707）连续2日获资金净流入，合计金额4341.65万元。截至2026年8月21日。

　　楼市结构性回暖趋势明确 政策持续优化驱动行情修复

　　消息面上，楼市行业近期结构性回暖趋势明显，上海优化公积金提取及二套房首付比例，深圳新房成交环比大幅增长，长沙推出限价安居地块以稳定预期。同时，房地产板块受北京优化限购及公积金贷款政策利好驱动，旨在支撑土地出让高峰及传统旺季，政策力度延续且旨在提升市场胜率。

　　券商分析：结构性机会显现 行情修复可期

　　长江证券指出，行业在快速下行后，核心区和优质房企具备阿尔法属性，公积金优化及城市更新工作为结构性回暖提供支撑，有望推动市场从单边下行转向跌幅收敛与结构分化并存；若后续有降息等总量政策出台，租售比将与利率逐渐匹配，加速行情修复。

　　地产ETF华宝（159707）布局房地产开发等热门赛道，前十大成份股分别为万 科A、保利发展、招商蛇口、衢州发展、滨江集团、陆家嘴、新城控股、上海临港、绿地控股，合计权重为100.00%。

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